桂林房價平穩上漲?上漲?!置業計劃何去何從?

2019年11月19日 來源:桂房網
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轉眼間2019年所剩無幾...


不知道桂林小伙伴們
年初定下的小目標實現了多少?
有多少存款了?


買車了嗎?買房了嗎?

心塞的事情遠不止這些


上周國家統計局發布房價數據,
10月份桂林新房、二手房價
又是雙雙上漲漲漲!


說好的樓市降溫?說好的樓市小低谷?

小編實話說,自“金九銀十”以來,

確實有部分樓盤價格有略微下調,

樓盤的優惠和促銷力度也足夠大


國家統計局官方數據顯示,
桂林房價依舊是在上漲的!


作為一個房地產小編,難免會有親戚朋友和網友留言問到,房價降了嗎?桂林哪里的房子便宜?買房買哪個片區比較好?現在優惠大嗎?還有價格洼地嗎?每每聽到這些個問題,小編總是語塞。


但作為一名求知欲旺盛的小青年,小編對桂林房價真的不死心,默默探訪了部分區域的一些熱門樓盤,在這里將置業計劃表一一呈現給大家,讓各位購房者了解當下真實的桂林房價!

臨桂新區

據桂房網不完全統計,
目前臨桂新區的樓盤已經達到76個之多
樓盤數量穩居包括靈川在內的


桂林幾大片區首位。



在購房者眼中,


臨桂新區房價是相對便宜。
而事實上,
臨桂新區的房價也是比較低的,
均價在5800-6000元/㎡。
其中小編探訪的交投瀾湖國際項目,
目前在售樓棟8號樓,均價在5300元/㎡。


交投瀾湖國際沙盤實景


置業顧問給小編算了
兩套房子的置業計劃表。
其中一套124.19㎡的3+1房戶型,
總價不到73萬元,


能得到3+1房戶型可以說是相當便宜了!


若是購一套剛需房小戶型,


價格也是普通上班族能接受的。


作為臨桂下半年的純新盤之一,


萬達·九著項目,

一套建面約108.13㎡的三房戶型,

置業顧問算的6層的一個戶型,


總價在62萬左右。



看到這樣的房價小編是十分心動的,
想馬上在臨桂購置一套房了!
小編還走訪了萬象金沙閣、陽光書院等樓盤
幾個樓盤折后的單價都不到6千,
萬象金沙閣的折后單價僅5200元/㎡左右,
這樣的價位在主城區是完全見不到影的。

七星區

七星區相對于其他的片區來說,
在教育配套、交通配套、商業配套、
環境因素等方面的優勢明顯。
七星區的樓盤均價由于
高端產品形態和區域優勢
在桂林住宅市場一直是處在頂端的位置,


房價一直處于尖端位置。

小編探訪了區域內高端住宅


興進漓江郡府和興進漓江壹號項目。
其中置業顧問為小編算了一套
興進漓江郡府建面約105㎡的三房戶型
折后總價超125萬元!
看到置業計劃表,小編是真的羨慕嫉妒
那些在興進漓江郡府買房的朋友啊,


小編得要搬多久的磚才能擁有一套房......


再看興進漓江壹號的價位嘛,


想必大家也是大概知道的!

一套建面約102㎡的三房戶型,

折后總價也將近129萬元,

太難了真的太難了......


再看片區內其他樓盤,


也有價格稍微“親民”的樓盤,

彰泰伴山云廬價格在8500-12000元/㎡,

融創桂林旅游度假區均價在8500元/㎡

......


熱心腸的小編為大家附上


七星區熱門樓盤價格~


象山區


來看看象山區,

其算是屬于早期開發的主城區區域

現在發展較為低調

近年來隨著交通、商業、教育的推進

城市面貌改善較大

也是主城區房價相對親民的板塊!



象山區凱風路實景


小編探訪了區域內的安廈漓江大美項目,
一套建面約94㎡的2+1房,


當下折后總價在73.4萬元左右。



早前,象山再推"億級"起拍地,


樓面單價高達2625元/㎡!
該地塊就在安廈漓江大美項目附近,
區域內最近也還有多宗地塊掛牌,
未來房價或有望迎來上浮,


想在象山區買房的小伙伴可要抓住機會了!


疊彩區


近年來桂林北新城的發展日新月異,

疊彩區的發展也無需贅言,

區域內的房價也是在不斷攀升。


小編探訪了區域內興進“漓江系”


興進漓江錦府項目


一套建面約95㎡的三房,
折后總價達81萬元!
商貸20年的話,月供金額4683元...
商貸30年,月供金額也超3900元...
這樣的房價,
對于桂林人來說,是高是低呢?


反正小編只想靜靜......

怎么樣?看了這些置業計劃表,


你家房子是漲是跌?你買得起哪個區?
小伙伴們趕緊對照一下吧
有能力、想買房的朋友可以作為參考,
看看哪里的房子更劃算...
或者自己能接受哪個區...



注:其他片區樓盤置業計劃表等待小編下期公布

文中樓盤價格僅供參考,具體以樓盤售樓部實際為準



- END -

來源:桂房網

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