秀峰區地塊順利出讓 年末土拍大戰正式揭幕

2019年11月14日 來源:桂房網
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今日上午,秀峰區GJ201929地塊掛牌出讓,吸引了四家實力企業參與角逐。經過15輪緊張競價,最終由藤縣盛軒建設投資有限公司以3472萬元競得,樓面價2630.58元/㎡,溢價率25.3%。該地塊為住宅用地、商服用地,周邊房價為9000元/㎡左右。



本次土拍共吸引了四家企業參與角逐,分別為:


3號藤縣盛軒建設投資有限公司

6號梧州大參林投資有限公司

8號廣西天尚投資有限公司 

9號桂林市海創實業投資有限公司




3號藤縣盛軒建設投資有限公司一開始就勢在必得,第一時間舉牌應價,短短幾輪交鋒也迅速跟上,最終以3472萬元成功將心儀地塊收入囊中。據其現場負責人表示,“這個價位低于心理預期,本來做好了更高應價的準備,能夠以這個價格拿到手覺得很高興”。


據企查查資料顯示,藤縣盛軒建設投資有限公司為桂宏達旗下子公司,此前曾在桂林合資開發過天馳桂宏達公園悅府項目。此次新項目為第一次全資投入,規劃定位是中高端項目,看好周邊成熟的配套和發展,目前規劃已經在設計中,預計2020年開年就會動工建設。


土地位置示意


秀峰區向來是桂林配套成熟區域,生活氣息濃厚,商業日趨繁華,9月萬象城的開業更是將區域人氣推上一個新臺階。在今日出讓地塊附近,商業、教育配套齊全,周邊不乏有廣源國際社區、榮和林溪府、華潤中央公園等大牌房開,參考房價為9000元/㎡。因此,項目今后的具體規劃相當令人期待。


下半年以來,全國土拍市場量價齊跌,開發商拿地日趨謹慎,但桂林似乎并未受影響,近期更是密集掛牌出讓地塊。自11月14日起至12月13日,共計將出讓24宗地塊,遍及秀峰、七星、象山、疊彩、靈川等區域。相信此次地塊的順利出讓,也預示著接下來的“土拍大戰”正式拉開序幕。



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