我們老說容積率,它是怎樣影響我們生活的?

2019年11月13日 來源:桂房網 我要評論
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隨著人們生活水平提高,人們對居住品質的要求也越來越高。對于購房者而言,戶型、地段、配套、交通、價格等都是影響購房的重要因素。


城市很大,想要住得舒服、住得開心,還不能小覷一個叫“容積率”的東西。


但是容積率這個詞,聽起來很熟悉,實際對于很多人來說還是陌生的。


所以,今天小編就為大家講解關于購房專業術語——容積率。容積率到底是什么意思?到底對生活有什么影響?



容積率:又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率



容積率=總建筑面積÷土地總面積


例如在1萬平方米的土地上,有1.5萬平方米的建筑總面積,(即1.5÷1)樓盤的容積率為1.5。


容積率直接反映建筑密度,對綠地、景觀空間、房屋進深、采光等產生著影響。容積率越低,生活品質才越高。


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金地·熙園

一樣的用地,不一樣的容積率


如今,在桂林主城區,土地資源越發稀缺、地價越來越高、土地開發強度不斷提升……受到種種條件制約的情況下,做低密產品的開發商越來越少,正因如此方顯低密社區的稀貴!


對于金地·熙園而言,生活從來不該將就!金地·熙園以低至1.1容積率,打造桂林低密度高品質社區,不惜土地成本,只為給居者呈現更奢闊的生活空間。



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低容積率,居住密度更小


金地熙園容積率僅有1.1,代表同樣面積段居住更少的人口,居住的舒適度、私密度、尊貴度都更高。


整個小區僅260戶,居于此,與少數高端人群為鄰,出入見禮序;物業更好管理,讓家時時刻刻被保護,業主外出更放心,居家更安心!



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低容積率,讓你攬風瞰景


低密社區同時也象征著擁有高綠化率的環境,金地熙園在低容積率的基礎上,合理規劃設計使小區擁有頗高的綠化空間,在這里,風景從不會被阻擋,因為每一處都是風景。



金地熙園精心規劃28000平方米景觀空間,打造四庭十景、三進花園庭院,讓業主足不出戶,放眼盡綠,錦繡滿懷,呼吸的每一處空氣都是來自自然的鮮氧


安家于金地熙園,清晨,伴著清新的青草花香醒來,開啟美好的一天;傍晚,漫步小區,看花草樹木,聽蟲鳴鳥叫,怡然自得!



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低容積率,生活更有品質感


“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少,每個人便可以享受更多的土地資源、公共資源。


在寸土寸金,容積率動輒3.3以上的七星區,1.1容積率意味著同樣的土地上金地·熙園只建造了三分之一的建筑,把更多的空間留給園林和社區生活配套。



金地熙園社區配套設施充足,雙語幼兒園、健康步道、風情商業街、商務中心和私享景觀空間、......無論是孩童,強壯青年,還是耄耋老人,都有私享的場所,每一天都能樂享繽紛生活,高品質的生活質量也不過如此!



金地熙園

據七星城央稀貴之地

師法自然  建筑與植被交融

建面約220㎡聽花雅苑

薈萃一城人居美好 奢享自有天地

恭迎品鑒


起價 17000元/㎡

桂林市七星路93號(石油六公司天橋旁) 查看地圖

220㎡高端住宅 全部戶型

400-0773-600轉6677

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金地·熙園樓盤信息

網友點評 6

戶型圖 3

實景圖

網上售樓部
普通住宅起價:17000元/㎡ | 購房工具
電話:400-0773-600轉6677
售樓部:七星區導航路中段金地怡和東岸
開發商:桂林金地房地產開發有限責任公司

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