怎樣才能買到高舒適度好房?看完表示不迷茫

2019年11月13日 來源:桂房網 我要評論
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亞里士多德說過,人們來到城市,是為了生活;人們居住在城市,是為了生活得更好。


家是人們在一座城市的避風港,為了住得溫馨,現在越來越多的人買房更注重舒適度。良好的居住舒適度不僅可以提升生活品質,還能增加房屋的附加值。市面上代表高舒適度的住宅項目也更受歡迎,一經面市皆呈熱銷之勢。


居住的舒適度由哪些因素決定呢?



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1

小區環境



一個小區的居住環境舒適與否,由小區內外環境兩個因素決定。尤其是家有老人孩子的家庭,小區的居住環境對居住的影響更重要。


從外部看,一個優質的小區,應當遠離城市主干道、化工廠等場所,以避開嚴重的交通噪聲干擾,防止塵土及工業有害排放物的污染和侵害。


而小區內,除了看基礎設施,還要考慮小區的綠化。有研究表明,綠地有助增加社交往來,減少空氣污染和噪音污染等,這些因素對下一代的大腦發育至關重要。因此,小區綠化率如何,不僅影響居住體驗,對兒童的成長也有重要影響。



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2

商業配套



小區周邊的商業配套直接關系到生活在這里是否方便。因而周邊是否有生活超市、便利店,去商場購物中心是否便捷等都是應該考慮的。



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3

產品戶型



房子的朝向、樓間距、樓層數、進深和開間、戶型設計等,是影響居住體驗最直接的因素。一般來說,房屋朝南,戶型方正,進深與開間的比在1到1.5是比較好的。市面上大多數購房者也更青睞于這樣的戶型,樓層則根據個人需求選購。


想要買到一套溫馨舒適的房子,以上三大因素都應該考慮到。在實際生活中,以上三點都能做最好的房子往往可遇不可求。


位于臨桂區人民路上的大城小院,無論是在小區環境、商業配套還是產品戶型,無一不是從業主居住的舒適度出發,堪稱宜居標桿。




臨桂人民路上的成熟社區


大城小院項目,所處位置屬于臨桂新舊城區的交匯處。尤其是人民路一帶,作為臨桂老城區的核心區域,發展成熟,交通路網密集,出行便捷,商業、教育、醫療等配套也已經很齊全,生活在這里十分方便。目前項目一二期的房子已交付,入住率超90%,深受歡迎。



建筑與環境相融合 小區環境加分 


中糖大城小院項目從居住的舒適度出發,在小區的整體設計上,建筑風格與自然環境相融,將園林和部分生活、娛樂設施合理的植入到架空層形,抬高中庭景觀,使居住者有了上層之感。小區內的基礎設施配套齊全,生活休憩區、健身活動區等規劃明確,滿足業主日常休閑需求,超30%的綠化率也讓小區的環境加分不少。



純板式設計 真正的南北通透


不少人對南北通透有一定的誤解,其實,并非南北都有窗就叫做南北通透,要看窗戶之間是否能形成對流。一般我們認為,客廳的陽臺能夠和廚房的窗戶或者餐廳的窗戶或者陽臺之間形成對流,即為南北通透。


大城小院,三期推出的8#樓,純板式設計,真正做到戶戶朝南,是標準的南北通透。以建面約138㎡的五房兩廳兩衛A2戶型為例,客廳與觀景陽臺連接,餐廳與生活陽臺連接,餐客廳能夠很好的對流,無論是通風還是采光都最大限度保證業主的舒適度。



百米超寬樓間距 不一樣的視野寬度


樓間距的尺度,直接影響著生活的寬度。大城小院8號樓位于項目最優越位置,部分單元前后樓間距超百米以上,高層物業前后無遮擋,在增強了業主私密性與安全性的同時,也極大的拓展了觀景視野,生活更舒適。



低密+高贈送 超高得房率


大城小院現正在熱銷的8#樓為三個單元,設計為兩梯三戶,整棟樓僅230余戶。建面約75㎡兩房、88㎡三房、120㎡四房、138㎡和141㎡五房,均有超高的贈送面積,在保證高得房率的同時將空間做到了最大的拓展,滿足置業需求。



目前中糖·大城小院三期壓軸產品建面75-141㎡兩房至五房,均價僅6000元/㎡,買房還有優惠政策,無需借款,首付僅需2萬即可。對于追求高品質舒適居所的你而言,無論是自住還是投資,大城小院都值得珍藏。


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中糖·大城小院樓盤信息

網友點評 5

戶型圖 29

實景圖 115

網上售樓部
普通住宅 : 5500元/㎡ | 購房工具
電話:400-0773-600轉4088
售樓部:臨桂新區人民路
開發商:臨桂縣中糖投資有限公司

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