大變局!全面放開城鎮落戶條件,桂林樓市風向?

2019年11月09日 來源:桂房網
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通知大變局!廣西祭出大殺器:

包括桂林在內的所有市縣

將全面取消落戶限制!

為進一步調整完善戶口遷移政策,

推動廣西城鎮化高質量發展,

促進農業轉移人口市民化,

近日,自治區政府辦公廳印發了

《廣西深化戶籍制度改革的若干規定》,

包括全面放開城鎮落戶條件,


取消參保、居住年限、就業年限等落戶限制


廣西全面取消落戶限制


關于《廣西深化戶籍制度改革的若干規定》,小編給大家劃重點:


一、全面放開城鎮落戶條件,取消參保、居住年限、就業年限等落戶限制。讓跨地區人口完全自由流動成為現實。


二、農業轉移人口進城落戶后,已經確權的農村土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權不因戶籍改變受到影響,可以繼續享有農村‘三權’合法權益。


三、對區內農村籍大學生新落戶實行“來去自由”政策,可隨時申請將戶口遷回原籍。


四、進城落戶的農業轉移人口,可按規定參加當地城鎮職工基本醫療保險或城鄉居民基本醫療保險;可依法參加當地城鎮職工基本養老保險或城鄉居民基本養老保險,參保人員的養老保險關系可在區內順暢轉移接續。對已在城鎮落戶的農業轉移人口隨遷子女實行分類排序,按照相對就近、免試入學的原則統籌安排到公辦義務教育學校就讀。


五、在農業轉移人口獎勵資金中對進城落戶數量較多的地區安排資金予以重點支持。

可以說,這次整個廣西的戶籍制度改革,是全面深化改革的一項重大成果,是推進國家治理體系和治理能力現代化的一次有益嘗試。


以實實在在的改革紅利,消除城鄉區域間戶籍壁壘,縮小城鄉差別、實現公共服務和社會保障均等化。有利于推動區內城市發展進步,縮小城鄉差別、實現公共服務和社會保障均等化。

對于桂林城市來說意味著什么?

一、桂林城市戶口全面放開了,不再設立學歷、年齡、就業年限等剛性門檻。


二、桂林城市不僅搶外省、外市人,也搶區域內的農民。維護進城農民的農村權益,給農業轉移人口更加穩定的預期,讓他們吃下定心丸,安心進城落戶。為了讓農民進城沒有后顧之憂,還承諾保護落戶城市的農民的土地和宅基地等權益。

桂林以往出臺相關政策


早在2015年,桂林市就已出臺戶籍改革實施意見,這份新政策被稱為桂林市戶口遷移史上“最低門檻”——《關于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》。外地人落戶桂林條件簡單,能落盡落,無房也可落戶桂林。

2017年,市政府印發《桂林市新型城鎮化規劃(2016-2020)主要目標和重點任務分工方案》通知,繼續推進實施戶籍制度改革,實施“能落盡落,無房也可以落戶桂林”的政策,給桂林外來人員特別是外來務工人員帶來了福音。


桂林六城區及各縣戶籍準入條件


在象山區、秀峰區、疊彩區、七星區和雁山區合法穩定就業并有合法穩定住所(含租賃),同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到2年并取得居住證滿2年的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。

在臨桂區、各縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員,本人及其共同居住生活的直系親屬,可以在當地申請登記常住戶口。

戶籍改革不是只停留在一紙戶籍上,當中還有全面實行居住證制度,以居住證為載體,建立與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制。
而到今年(2019年),桂林著力培育數字經濟產業集群,數字經濟人才。出臺了人才引進優惠獎勵補貼政策,以期吸引更多數字經濟企業高管及高技能人才落戶桂林。落戶桂林不僅不受年齡住所限制,還有獎勵!
據相關部門數據顯示
2015年末,桂林市常住人口496.16萬人,城鎮人口231.29萬人。
2016年末,桂林市常住人口500.94萬人,城鎮人口238.48萬人。
2017年末,桂林市常住人口505.75萬人,城鎮人口247.34萬人。
2018年末,桂林市常住人口508.55萬人,城鎮人口254.28萬人。
對于歷年來不斷實施的戶籍落戶政策,從以上數據來看,桂林近年來人口的增加取得了明顯的成效。
與歷年政策相比,此次《廣西深化戶籍制度改革的若干規定》全面放開了桂林城鎮落戶條件,桂林人口增速或將得到大步提升,實現農民與市民“雙贏”的局面;更有助于激發桂林經濟增長潛力,進一步推進桂林國際旅游勝地建設!

此次戶籍改革對桂林是何影響


下個月開始,桂林將全面取消落戶限制。對桂林吸引更多人口的涌入,無疑是一大利好政策,桂林人口紅利將得到持續釋放。

到2020年,桂林將基本建成“世界一流”國際旅游勝地。12月實施的戶籍改革新政或將持續增加桂林城市知名度和人才吸引力,對于城市建設的影響力無疑是巨大的!

除此之外,隨著人口的逐漸增加,必然會刺激包括住房等在內的需求增長。

因此不少人認為,此次戶籍改革打變動,對樓市是重大利好。未來大量人口的涌入,城市住房需求將增加,房價或將再次迎來攀升。

對于房地產市場,業內人士認為,長期看的是人口,中期看土地市場,短期則看金融。金融是杠桿,土地是供給,人才是房地產最根本的需求。

但是可以肯定的是,房價的變動,除了人口,還與市場的供應、土地供應量、樓市供求關系等一系列因素有關。房價會不會上漲,是多重因素共同作用的結果。

所以,業內人士表示,籍改革在短時間內對于桂林樓市和房價的作用不會立竿見影。

有網友對此次戶籍改革影響的直觀評論:學校表示壓力山大,社保表示以后再說 ,房產表示皇恩浩蕩 ,農民表示地種村里錢花城里無上光榮 !

綜合來講,戶籍改革對于桂林城市發展是有利的。對于此次戶籍改革,大家有什么看法?



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