關于安廈麒麟灣畔房屋個別業主發布網絡信息的鄭重回復

2019年11月08日 來源:桂房網 我要評論
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尊敬的安廈麒麟灣畔房屋業主:


一、關于我司五方驗收未通過的不實內容,我司澄清事實如下:
      

我司于2019年8月27日已按相關規定,在臨桂質監站的現場監督指導下組織完成了“五方驗收”(建設、 勘察、設計、監理、施工), 驗收組各方均確認項目實體驗收合格,并簽署了《建設工程質量竣工意見書》,質監站對驗收組織方式、驗收過程、驗收結果無異議。對照廣西自治區《關于印發建設工程竣工驗收有關規定的通知》中第二條規定之“《建設工程質量竣工意見書》上簽署的工程竣工驗收合格日,為按規定程序組織竣工驗收確認工程質量合格的日期。"的內容,我司在質監站監督指導下的五方驗收當天并無要求整改的意見,符合完成五方驗收合格的條件,也已滿足《商品房買賣合同》約定的交房條件。


由于原住建局辦公室搬遷及人員換崗等問題,我司在與住建局相關科室對接出現了偏差,導致2019年10月24日臨桂區住建局回復《關于安廈麒麟灣畔信訪事項答復意見書》時出現了我司未完成“五方驗收”的字樣,經我司與臨桂區住建局溝通和解釋,于2019年11月4日已得到臨桂區住建局再次回復,麒麟灣畔項目于2019年8月27日已按要求完成“五方驗收”工作,結論合格。(臨桂區住建局回復見附件)。


為此,可以確定麒麟灣畔2號樓是完成五方驗收的《商品房買賣合同》約定的交房條件,并不存在逾期交房或未達到合同約定的交房條件情形。

以上為臨桂區住建局回復《關于安廈麒麟灣畔信訪事項答復意見書》批文


二、關于麒麟灣畔項目電梯一星期最少” 的言論:


眾所周知,電梯作為特種設備被廣泛應用于各大商業、住宅等場所。由于我司麒麟灣畔項目屬于高層住宅小區,電梯作為業主們常用的出入設備安全問題我司一直高度重視,因此我司在設計之初直接選擇了高端品牌的“上海三菱“電梯,在安裝完成后經反復調試、驗收已取得了“電梯合格證" ,7月初(交付前50天由于暴雨等極端天下,確實出現過一次由于市政水位較高且因在建工程排水管網施工原因導致的電梯底坑倒灌事件發生,我司第一時間安排相關施工單位進行了搶修、更換零部件及維護,經專業檢測確保無任何隱患后已經恢復正常使用。


(圖為電梯合格證)

(圖為工作人員檢修電梯)


目前安廈麒麟灣畔處于業主裝修高峰期,由于裝修工人的不正當使用,導致砂石水泥等裝修材料多次掉入電梯門縫、導軌等部位,造成電梯不正常的停梯事件偶有發生,電梯維保人員也都及時的排除故障、清理雜物,盡量保證該電梯的正常使用。該問題已與業主們多次解釋并現場查看原因,我司也責令小區物業對業主裝修單位進行了嚴格管理,盡量杜絕此類事件的再次發生。


但由于個別不了解實情的業主,隨意編篡不實信息并轉發朋友圈,造成其他不明真相業主的轉發和恐慌。對此,我們鄭重申明,不實信息的轉發,不管是否存在任何意圖,都是對我司品牌和廣大業主的傷害,望相關當事人立即終止不實言論的傳播,由此造成的相關法律責任概由當事人承擔。


(圖為電梯維保人員排除故障、清理雜物)


三、安廈麒麟灣畔項目是由我司下屬公司桂林海林經濟發展有限公司開發建設的商住小區,我司遵循依法依規開發建設,對于施工建設過程中的未交付物業,可能會存在或多或少的瑕疵,但一定會在正式交付業主時,嚴格按照相關規定和《商品房買賣合同》約定,保證提供合格的房屋給廣大業主朋友們。


 四、對于不實言論的發起人、傳播者,我司嚴正聲明:


我司支持業主們通過正當的手段和渠道反映問題、合法維權,并與業主朋友們保持良好、暢通的溝通渠道,但堅決反對和譴責一切對我司惡意詆毀、歪曲事實真相、有損企業聲譽和品牌的行為,也請各位業主及廣大群眾不要信謠傳謠,要求立即停止一切不實言論的傳播、有損我司品牌形象的行為。


上述行為因此產生對我司企業品牌形象傷害、引起業主恐慌的相關法律和損失,我司將保留對當事人的追究權利。


特此聲明!

 

桂林海林經濟發展有限公司

2019年11月6日


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