桂林土地市場爆發!9宗227余畝土地集體出讓!

2019年10月26日 來源:桂房網
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近期桂林土地市場突然來了個大爆發,接連掛出9宗土地之多!其中臨桂區占4宗,疊彩區和秀峰區分別占1宗,靈川縣有3宗。9宗地塊面積達151851.81平方米,折合約227.78畝。


截止今日(10月26日),桂林市自然資源局網站在本周掛出有6宗土地,涉及體育用地、工業用地、二類居住用地


其中,10月22日掛出4宗工業用地,還有1宗則為位于疊彩東二環路以北、規劃春江路以東的體育用地。詳情→發展決心堅定!今年已流拍兩次的"8.12億地塊"改規劃“重出江湖”,疊彩區這個板塊將巨變!

10月24日市自然資源局還發布公告,以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。


公告顯示,改宗地編號為GJ201929位于秀峰區中隱路以南、紅嶺路以西,乃是秀峰琴潭片區的“優質地塊”,規劃建設用地為住宅用地(兼容商服用地,商服用地≤30%)。

從地圖上來看,地塊所在的地段位置是比較成熟的。宗地不遠處的力港琴潭壹號住宅項目均價約為8500元/㎡,周邊秀峰區政府、秀峰區人民檢察院、桂林航道管理局等辦公所在地環繞,不遠處的萬象城也于9月開業,附近學校、市場、醫院、公園等人居配套一應俱全。

雖然該宗地面積僅為5279.44平方米,折合僅有約7.92畝,不過面積雖然袖珍,其價格卻并不那么“簡單”。若以起始價2772萬元成交按最大容積率計算,該地塊樓面價約為2100元/㎡,在今年成交的地塊中也算是“名列前茅”!

小編還在注意到,此次地塊拍賣采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人,競買人數要求不得少于3家。

了解桂林土地市場的人都應該知道,但凡有拍賣公司介入的,都是優質地塊,拍出的價格也一定是蹭蹭蹭往上飆的!

同時,昨日桂林市公共資源交易中心還發布公告,以掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權,居住用地、倉儲物流用地、工業用地各一宗,總面積21792.87平方米。


掛牌出讓的3宗地塊里,30-2#B5地塊為二類居住用地兼容使用商業(兼容性用地的建筑面積占地塊總建筑面積的比例不大于15%);要求容積率不小于1.0且不大于6.82,建筑控制高度不大于21.5米。地塊位于八里街開發區八里七路與川東一路西南角,宗地面積僅564.4平方米,掛牌起始價為人民幣174萬元,出讓年限住宅70年、商服40年。

倉儲物流用地位于靈川縣火車站旁(原靈川縣土產公司用地),規劃容積率不小于1.0且不大于1.5,建筑密度不大于45%,綠地率不小于10%,建筑控制高度不大于15米,出讓年限50年宗地面積1120.47平方米,掛牌起始價人民幣42萬元。

N10-1B1地塊為工業用地,位于靈川縣定江鎮寶路村委大宅村民小組,土地面積20108平方米,掛牌起始價人民幣1210萬元。地塊規劃容積率不小于1.0且不大于2.0,建筑系數不小于35%,綠地率不大于20%,建筑控制高度不大于50米,出讓年限50年。

出讓公共如下:

桂林市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

桂林公共土出告字[2019]29號



經桂林市人民政府批準,受桂林市自然資源局委托,桂林市公共資源交易中心以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:


二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

三、地塊出讓條件以現狀為準。競得人須自行負責勘驗出讓地塊的基礎設施及配套(包括宗地范圍內的架空線路、地下管線、地下障礙物、施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等)情況,并自行解決道路通行、市政設施、市政管網的接駁問題及費用,地下管線、高壓線的遷移及改道由競得人報相關部門批準后自行解決并承擔相關費用,市政府及相關部門不再投入現狀標的以外的任何投資費用。

四、 本次國有土地使用權拍賣出讓設有底價,采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。競買人數不得少于3家。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 2019年 10月 30 日 至 2019年11 月 12日到 桂林市公共資源交易中心 獲取拍賣出讓文件。

六、申請人可于 2019年 10月 30 日 至 2019年 11月12日到桂林市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年 11月 12日16時。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我中心將在 2019年11 月 13 日16時 前確認其競買資格。

七、本次國有土地使用權拍賣活動在 桂林市公共資源交易中心4樓11號開標廳 (或指定地點)進行。地塊拍賣時間為:GJ201929號地塊: 2019年 11 月 14 日10時。


八、其他需要公告的事項:
(一)本次國有土地拍賣現場會由桂林市公共資源交易中心委托廣西鑫盛拍賣有限公司組織進行。
(二)受桂林市自然資源局的授權委托,桂林市公共資源交易中心作為國有土地公開交易機構,為拍賣受托代理執行人,有意競買者可向桂林市公共資源交易中心提出書面競買申請,同時提交相關附件(內容詳見拍賣出讓文件),按要求開具資(金)信證明、支付競買保證金(競買保證金應在競買申請登記截止時間前轉入至桂林市公共資源交易中心指定的銀行賬戶)。
(三)宗地編號GJ201929地塊規劃以市自然資函〔2019〕322號規劃設計條件為準。


(四)其他未盡事宜詳情見拍賣出讓文件。


九、聯系方式
聯系地址:桂林市臨桂區西城中路69號創業大廈西輔樓4樓和5樓北區
聯 系 人:方先生、雷女士
聯系電話:0773-5625176


桂林市自然資源局 

桂林市公共資源交易中心

2019年 10 月24 日

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