量跌價漲 臨桂區2月最新房價5998元/㎡

——2019年2月臨桂區房地產市場成交報告——

2019年03月01日 來源:桂房網
收藏+0
去評論
分享到:


據行業監測數據顯示,2019年2月,臨桂區商品房成交量回落,價格方面穩步上漲,直達5998元/㎡,春節返鄉置業潮之后,2月臨桂區樓市理性回歸。


供應:同比大漲


數據顯示,2月份臨桂區樓市商品房上市供應面積16.05萬㎡,同比上漲86.41%,環比下降58.41%。其中,商品住房上市供應面積為14.18萬㎡,同比上漲93.45%,環比下降60.6%。


成交:“返鄉置業季”后正常回落


2月臨桂區商品房成交839套,同比下降14.56%,環比下降62.59%;成交面積8.22萬㎡,同比下降19.88%,環比下降63.55%;成交金額4.93億元,同比下降13.66%,環比下降63.13%。




其中,2月臨桂區商品住房成交764套,同比下降16.59%,環比下降62.01%;成交面積7.86萬㎡,同比下降18.30%,環比下降62.36%;成交金額4.63億元,同比下降9.92%,環比下降61.83%。




價格:穩定上漲


數據顯示,2月臨桂區商品房成交價格為5998元/㎡,同比上漲7.77%,環比上漲1.16%;商品住房成交價格為5891元/㎡,同比上漲10.25%,環比上漲1.40%。


戶型:90-144㎡戶型最暢銷


從商品住房成交的戶型面積來看,2月臨桂區最暢銷的戶型是90-144㎡戶型,成交530套,占總成交套數的69%。其次是90㎡以下戶型,成交228套,占總成交套數的30% ,而144㎡以上戶型僅成交6套,占總成交套數的1%。




無論是供應還是成交,2月的臨桂區商品房市場都出現了環比下降。究其原因,1月臨近春節,是“返鄉置業”的高潮;2月春節長假,購房者忙著“走親訪友”,同時春節過后,不少房企正處于營銷策略調整期,供應節奏也有所放緩,因此,2月臨桂樓市供應量、成交量環比下降并不意外。不過,從近期了解到的市場推貨情況來看,各大房企正在蓄力為“金三銀四”做準備,即將到來的3月,將有更多樓盤上市供應,3月臨桂樓市或將迎來“小陽春”。


桂房網聲明:凡注明來源:“桂房網”或“桂房網原創文章”的所有文字圖片等資料,版權均屬桂房網所有,轉載請注明 出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表桂房網贊同其觀點。本網站轉載稿件中包含的所有文字圖片等資料,轉載的目的在于傳遞更多信息及用于網絡分享,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,也不構成任何其他建議。轉載稿版權歸原作者所有,如有侵權,請立即與我們聯系,我們將及時處理。

網友評論 網友評論僅供其表達個人看法,并不表明桂房網同意其觀點或證實其描述

  我是會員沒通行證?注冊

(還可輸入300 字)

0

一鍵掃描關注我們
購房工具
房貸計算器
商業貸款計算器
地圖找房
   
稅費計算器
提前還款計算器
公積金貸款計算器
房產資訊
房產新聞
樓盤導購
樓盤關注
看房服務
團購
陪購
聯系我們
服務電話:0773-2889282
傳真:0773-2869282
工作日9:00-18:00,法定節假日休息
桂林市桂房傳媒有限公司 版權所有
網站ICP備案號:桂B2-20110016-1。
公式规律杀尾出尾