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契稅(占總房款的百分比)
首套房90㎡及以下契稅1%
首套房90㎡以上契稅1.5%
二套房90㎡及以下契稅1%
二套房90㎡以上契稅2%
契稅繳納時間
簽訂合同之日起一個月內(逾期需繳納滯納金)
公共維修基金
70元/㎡(電梯房) 50元/㎡(樓梯房)
公積金政策
正常繳存半年即可申請貸款,以家庭為單位,最高可貸40萬
首付比例
首套房貸款最低首付2成;在首套房貸還清的基礎上,二次貸款執行首套房貸政策
現行貸款利率
首套房屋在央行標準利率下執行基準利率(大部分)
按揭所需證件
個人提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近半年的銀行流水);
開發商提供(購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記)
房產證辦理時間及費用
通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局;
辦證費用一般由開發商統一代收500元
物業管理費
(樓梯房)1.0—1.2元/㎡(多數樓盤價格)
(電梯房)1.2—1.5元/㎡(多數樓盤價格,包含電梯運行費)
管道煤氣費初裝費(代收)
2800元/戶(部分樓盤2600元/戶)
有線電視入網費
1234元/戶
桂林市住建委網址
http://glzjw.glin.cn:8213/glzj/
桂林市公積金中心網址
http://www.glzfgjj.cn
桂林市房產局網址
http://www.glfcj.gov.cn/
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